根據(jù)連云港市工業(yè)投資集團有限公司關于資產(chǎn)租賃相關文件精神的要求及本公司淡水養(yǎng)殖池塘、農(nóng)田實際情況,經(jīng)西旺公司池塘、農(nóng)田租賃領導小組研究,報請工業(yè)集團公司同意,2021年現(xiàn)對下述養(yǎng)殖池塘、農(nóng)田公開對外競租。
一、競租池塘、農(nóng)田位置、號段劃分、競租底價 |
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號段順序號 | 池塘位置 | 池號 | 池塘面積(畝) | 號段面積(畝) | 競租底價(元/畝) | 競租保證金(元) | 誠意金(元) | 租賃期限 | ||
1 | 南片區(qū) | 1 | 113 | 503 | 1300 | 100600 | 301800 | 1 | ||
2 | 130 | |||||||||
3 | 130 | |||||||||
4 | 130 | |||||||||
2 | 南片區(qū) | 6 | 84 | 524.5 | 1300 | 104900 | 314700 | 1 | ||
7 | 88.5 | |||||||||
32 | 113 | |||||||||
33 | 113 | |||||||||
37 | 126 | |||||||||
3 | 南片區(qū) | 28 | 150 | 456 | 1300 | 91200 | 273600 | 1 | ||
29 | 75 | |||||||||
30 | 151 | |||||||||
31 | 80 | |||||||||
4 | 南片區(qū) | 22 | 140 | 426 | 1300 | 85200 | 255600 | 1 | ||
24 | 188 | |||||||||
25 | 98 | |||||||||
5 | 南片區(qū) | 34 | 146 | 454 | 1300 | 90800 | 272400 | 1 | ||
35 | 151 | |||||||||
36 | 157 | |||||||||
6 | 南片區(qū) | 11 | 168 | 462 | 1300 | 92400 | 277200 | 1 | ||
13 | 294 | |||||||||
7 | 南片區(qū) | 12 | 110 | 397 | 1300 | 79400 | 238200 | 1 | ||
15 | 287 | |||||||||
8 | 南片區(qū) | 16 | 300 | 300 | 1300 | 60000 | 180000 | 1 | ||
號段順序號 | 池塘位置 | 池號 | 池塘面積(畝) | 號段面積(畝) | 競租底價(元/畝) | 競租保證金(元) | 誠意金(元) | 租賃期限 | ||
9 | 南片區(qū) | 14 | 65 | 168 | 1300 | 33600 | 100800 | 1 | ||
21 | 103 | |||||||||
10 | 北片區(qū) | 1 | 146 | 475 | 1300 | 95000 | 285000 | 1 | ||
7 | 70 | |||||||||
13 | 86 | |||||||||
14 | 87 | |||||||||
15 | 86 | |||||||||
11 | 北片區(qū) | 2 | 99.5 | 469.5 | 1300 | 93900 | 281700 | 1 | ||
8 | 115 | |||||||||
3 | 137 | |||||||||
9 | 118 | |||||||||
12 | 北片區(qū) | 4 | 155.5 | 543.5 | 1300 | 108700 | 326100 | 1 | ||
10 | 163 | |||||||||
5 | 113 | |||||||||
11 | 112 | |||||||||
13 | 北片區(qū) | 6 | 181 | 517 | 1300 | 103400 | 310200 | 1 | ||
12 | 97 | |||||||||
16 | 146 | |||||||||
17 | 93 | |||||||||
| 合計 |
| 5695.5 | 5695.5 |
| 1139100 | 3417300 |
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號段順序號 | 農(nóng)田位置 |
| 農(nóng)田面積(畝) | 號段面積(畝) | 競租底價(元/畝) | 競租保證金(元) |
| 租賃期限 | ||
1 | 柴東路 |
| 940 | 940 | 600 | 47000 |
| 1 | ||
| 合計 |
| 940 | 940 |
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二、池塘、農(nóng)田用途
池塘用于淡水養(yǎng)殖, 農(nóng)田用于農(nóng)業(yè)種植,未經(jīng)西旺公司池塘、農(nóng)田租賃領導小組書面同意,乙方不得擅自改變租賃池塘、農(nóng)田的使用用途。
三、租賃期限及付款方式
1、租賃期限一年。
2、付款方式:一次性繳納租賃期限內(nèi)的租賃費。
四、公示期限
2021年 3月1日起至2021年3月 12日17時止。
五、報名人條件
1、報名人為法人企業(yè)、依法登記的社團組織或具有完全民事行為能力的自然人(灌西投資公司、日曬制鹽公司內(nèi)在崗職工除外)。
2、有下列行為的法人企業(yè)或自然人不得報名參加池塘、農(nóng)田競租:
(1)不具有完全民事行為能力、有違法或不良經(jīng)營記錄等自然人或法人企業(yè);
(2)被人民法院認定為失信的法人企業(yè)或自然人;
(3)與我公司(含日曬鹽公司、灌西投資公司)發(fā)生過法律訴訟且敗訴的或正在訴訟的法人企業(yè)或自然人;
(4)對截止2021年度合同期內(nèi)承租面積超過500畝(含灌西投資公司)的承租主體。
六、報名時間、地點及方式
1、報名時間:2021年 3月 1日至2021年3月12日17時止;
2、報名地點:西旺公司養(yǎng)殖區(qū)辦公點
3、報名聯(lián)系人:葛文軍
聯(lián)系電話:13645121922(政務通654786)
4、報名方式:
現(xiàn)場報名:報名時自然人需攜帶本人身份證(原件或復印件)、本人征信證明一份;法人企業(yè)攜帶營業(yè)執(zhí)照(原件和加蓋公章的復印件)、法人委托書、委托代理人身份證(原件和身份證復印件)進行現(xiàn)場報名。
西旺公司池塘、農(nóng)田租賃領導小組對報名方進行資格審查,于2021年3月14日16點前,對符合條件的報名方進行通知。
七、池塘、農(nóng)田競租保證金和誠意金繳納及退還方式
1、池塘競租保證金:按200元/畝收取、誠意金按600元/畝收取。2、農(nóng)田競租保證金:按50元/畝收取。3、符合條件的法人企業(yè)或自然人按其所報競租池塘、農(nóng)田面積全額繳納, 在2021年3月15日16點前(以入賬時間為準)匯入江蘇省西旺水產(chǎn)實業(yè)有限公司指定的如下銀行賬戶。繳款方和報名方必須一致,匯款賬號必須是報名方賬號。
收款單位:江蘇省西旺水產(chǎn)實業(yè)有限公司;
開 戶 行:江蘇灌云農(nóng)村商業(yè)銀行臨港支行;
銀行帳號:3207230311010000008948,
2、競租方獲得池塘、農(nóng)田承租權的,其繳納的競租保證金和誠意金直接轉(zhuǎn)為池塘租金。競租方獲得承租權后放棄承租池塘、農(nóng)田,競租保證金不予退還,誠意金在10個工作日內(nèi)無息全額退還。
3、未獲得池塘、農(nóng)田租賃權的競租方,其繳納的池塘、農(nóng)田競租保證金和誠意金在10個工作日內(nèi)無息退還。
八、提交報價單
符合條件的競租方憑競租保證金和誠意金匯款單或繳款收據(jù),于2021年3月16日16點前提交報價單,報價單需按租賃方提供的報價單格式填寫,并進行分號段密封報送,租賃方對競租方上交的密封報價單進行統(tǒng)一封存保管。
九、競租時間及地點
1、競租時間:2021年3月 17日13:30分(如遇特殊情況,競租時間另行通知)。
2、競租地點:灌西綜合服務中心(原灌西中學辦公樓三樓)
十、競租流程
1、本次競租分號段依次進行,對競租方提交的報價單進行現(xiàn)場拆封并宣讀各競租方報價,以價高者獲得池塘、農(nóng)田承租權。如遇報價相同的,進行現(xiàn)場二次報價,報價不得低于前次報價,以此類推,直至確定承租方。
2、競租方報價低于池塘、農(nóng)田租金底價的,視為無效報價,競租保證金不予退還。
3、獲得池塘、農(nóng)田承租權的承租方若當場放棄承租權,該池塘、農(nóng)田租賃號段轉(zhuǎn)為第二順序方承租,若第二順序方放棄池塘、農(nóng)田承租權,轉(zhuǎn)為第三順序方承租,以此類推,但無效報價除外。凡放棄承租權的承租方競租保證金不予退還。
4、池塘、農(nóng)田租賃號段只有一個競租方的,以池塘、農(nóng)田底價分別上浮5%、10%取得承租權。
5、池塘、農(nóng)田競租結束后,現(xiàn)場向承租方發(fā)出《池塘、農(nóng)田租賃通知單》。
6、池塘、農(nóng)田租賃號段未能確定承租方的,池塘、農(nóng)田由我公司另行對外分開租賃。
十一、池塘、農(nóng)田租賃價格
池塘、農(nóng)田租賃價格按獲得池塘、農(nóng)田承租權的競租方報價執(zhí)行。
十二、池塘、農(nóng)田租金及履約保證金繳納
1、承租方繳納的池塘、農(nóng)田競租保證金和誠意金直接轉(zhuǎn)為池塘、農(nóng)田租金,余下的池塘、農(nóng)田租金和池塘、農(nóng)田履約保證金(履約保證金按池塘、農(nóng)田租賃合同年租金15%繳納)在收到《租賃通知單》后5個工作日內(nèi)繳清,并簽訂池塘、農(nóng)田租賃合同。逾期視同承租方放棄租賃權,池塘、農(nóng)田競租保證金不予退還。誠意金在10個工作日內(nèi)無息全額退還。西旺公司對池塘、農(nóng)田另行對外公開租賃。
十三、特別約定
1、競租池塘面積控制:競租池塘面積原則上控制在500畝內(nèi)。
2、農(nóng)田以整片競租。稻谷生產(chǎn)者補貼歸農(nóng)田承租方享有,其它農(nóng)業(yè)政策補貼歸租賃方享有。
十四、相關規(guī)定
1、池塘、農(nóng)田租賃會場由我公司指派工作人員負責維持秩序,參加池塘、農(nóng)田競租人員憑繳款收據(jù)和本人身份證,按規(guī)定依次進入池塘、農(nóng)田競租會場,謝絕非工作人員和未參加池塘、農(nóng)田競租人員入場。
2、參加池塘、農(nóng)田競租人員擾亂池塘競租會場或有惡意串通報價等行為,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)取消其參加池塘、農(nóng)田競租資格。
3、競租會場內(nèi)應保持安靜,不得大聲喧嘩,競租人員必須服從場內(nèi)工作人員管理。對有違反會場紀律者,不聽從工作人員管理者,取消其參加池塘、農(nóng)田競租資格。
十五、風險提示
競租方參加池塘、農(nóng)田競租前,需要實地對所報池塘、農(nóng)田的現(xiàn)有供電、供排水、交通、環(huán)境等基礎配套設施及相關條件進行勘查,并充分了解和認可,自愿承擔由此帶來的租賃經(jīng)營風險。競租方獲得池塘、農(nóng)田租賃權后,不得以對租賃的池塘、農(nóng)田現(xiàn)狀不了解等理由放棄池塘、農(nóng)田承租權,否則,我公司有權沒收池塘、農(nóng)田競租保證金。
十六、本方案自公布之日起施行,其解釋權屬江蘇省西旺水產(chǎn)實業(yè)有限公司池塘、農(nóng)田租賃領導小組。
江蘇省西旺水產(chǎn)實業(yè)有限公司
2021年2月 23 日